中国指数研究院认为，成都放宽政策已经落地，但未来仍有优化空间。预计疫情结束后市场需求将逐步释放，房价或面临一定上涨压力。gpi官网
中国指数研究院进一步分析，成都的住房贷款利率仍处于一二线城市的第一梯队;此外，与其他二线城市或沿海热点城市相比，已有全面取消限购资格或持续优化的案例，仍有优化空间。如果成都市场在政策的影响下孵化，二季度销售将尽快企稳，预计量价增长将在2023年企稳。
到2021年，成都常住人口将超过2100万。到2022年，成都人才总数将达到622.3万人。粗略计算，成都的人才占常住人口的比例接近30%。
1月20日，成都市统计局发布了2022年成都市经济运行情况。2022年，成都国内生产总值20817.5亿元，按可比价格计算，比上年增长2.8%。
壳牌研究院指出，2021年，成都都市圈地区生产总值(GDP)将占全省的46.4%。常住人口占全省总人口的25.02% 刚性和居住改善需求长期存在。
此外，根据壳牌研究院的统计，成都租房的平均年龄只有29岁，购买二手房的平均年龄只有33岁。在先租后买、先小后大、先老后新的住房消费模式下，成都年轻而有活力，住房消费链条早已存在。
根据成都市政府网站发布的信息，1月5日，“2022年成都市十大幸福生活工程暨民生事实总结推广会”召开。2022年，成都将重建扩建80所幼儿园和中小学，新增学位8.2万个，建设人才公寓10000套，保障性租赁住房61000套。成都出台人才新政策3.0未来建造一个欢乐城市人才生态，吸引各类人才集聚步伐加快，累计引进人才622.3万人。
