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太阳城娱乐官网:雅居乐困境:装修质量问题频现 规模及盈利增速放缓

时间:2019/5/13 14:28:48  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  近期,武汉雅居乐国际花园177名业主将雅居乐告到法院,试图通过法律途径来解决该楼盘存在的装修质价不符、捆绑双合同等问题。  孙刚(化名)于2018年6月购买了一套91平米的雅居乐国际花园,总价约120万,其中包括装修款约23万元,装修成本约为2500元/平米。  而装修成本...
     近期,武汉雅居乐国际花园177名业主将雅居乐告到法院,试图通过法律途径来解决该楼盘存在的装修质价不符、捆绑双合同等问题。

  孙刚(化名)于2018年6月购买了一套91平米的雅居乐国际花园,总价约120万,其中包括装修款约23万元,装修成本约为2500元/平米。

  而装修成本正是此次维权爆发的导火索,包括孙刚在内的业主认为开发商选定的装修公司工程造价每平方米仅383元,远低于自己所付的每平方米2500元。

  孙刚所提到的383元来自于武汉市公共资源交易中心公布的雅居乐国际花园一期招投标文件,该文件显示雅居乐国际花园6、7、10、11、12栋总建筑面积约106343平方米,工程造价约4076万元。

  若将总造价与面积相除,得出数据确为383元/平方米。不过,这一数据能否代表真实的装修成本无法断定。第一财经援引装修行业某高管观点认为,建筑面积不单指室内面积,还包含电梯口、大厅等公摊部分,如果以此计算分母将偏大。“此数据不能直接等同于装修成本,但可作为参考”,该高管表示。

  此外,业内有观点认为,开发商将工程直接发包给装修公司,属于集体性转分包模式。工程造价包括材料费用,且后续不会有太大波动,因此一定程度上可代表装修投入,但也需以开发商出具的装修材料明细为准。

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